深秋時節(jié)，夷陵區(qū)鴉鵲嶺鎮(zhèn)牧童村的田野間，一片火熱的建設(shè)圖景正加速鋪展——集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的廠房里，混凝土攪拌車穿梭其中，工人忙碌著，墻面的防火涂料還帶著新鮮的質(zhì)感。

但“這里的廠房被訂走了”“又有企業(yè)來考察了”的消息，早已在村里傳得熱鬧。

“3號廠房剛封頂，1號、4號廠房正在做地坪和消防收尾，最后一棟年內(nèi)開工，可現(xiàn)在已有兩家企業(yè)簽了約，還有外地企業(yè)正在洽談?wù)f要‘整租’！”站在園區(qū)建設(shè)現(xiàn)場，牧童村黨支部書記、村委會主任方光權(quán)的話語里滿是自豪，指尖劃過規(guī)劃圖上的廠房輪廓，“這哪是建產(chǎn)業(yè)園，分明是給村里建‘聚寶盆’！”

企業(yè)“搶灘”：“地利”打底，“人和”定心

“從第一次來考察到簽約，前后不到半個月！”宜彩水果包裝廠總經(jīng)理?xiàng)蠲魅A的辦公室里，一份廠房租賃合同被仔細(xì)收好，他指著窗外的園區(qū)方向，算起了“心動賬”。

這家主營水果包裝設(shè)計與生產(chǎn)的企業(yè)，此前因原有廠房狹小、運(yùn)輸不便，訂單量增長卻始終“束手束腳”?！拔覀兊目蛻舸蠖嘣讵V亭、枝江等地，牧童村離猇亭經(jīng)開區(qū)不到20分鐘車程，旁邊就是三峽物流園，貨車?yán)浬细咚僖卜奖?，這地理位置真是‘踩在了點(diǎn)上’。”楊明華說，比區(qū)位更打動他的，是村里“掏心窩子”的服務(wù)。

初次洽談時，楊明華隨口提了一句“希望配套員工宿舍和辦公用房”，沒想到第二天，方光權(quán)就帶著村干部找到了村里閑置的民房，現(xiàn)場商量改造方案；考慮到企業(yè)用電需求大，村里主動對接供電部門，提前規(guī)劃了專用線路。

“不是簡單地‘租廠房’，而是幫我們‘安新家’。”楊明華笑著說，如今企業(yè)已提前開始規(guī)劃生產(chǎn)線布局，就等明年廠房交付，“到時候不僅產(chǎn)能能翻一番，還能招些村里的鄉(xiāng)親，既方便又放心。”

同樣“提前鎖定”4號廠房的，還有一家鋼結(jié)構(gòu)加工企業(yè)?！拔覀儼压咀缘刂苯舆w到了夷陵區(qū)！”企業(yè)負(fù)責(zé)人坦言，看中的正是牧童村“有事上門辦、無事不打擾”的營商環(huán)境，“預(yù)計投產(chǎn)后年產(chǎn)值能達(dá)千萬元，年納稅超百萬元。這既是企業(yè)的新起點(diǎn)，也是我們對村里的‘信心投名狀’?！?/p>

破局之路：從“摸清家底”到“激活潛力”

企業(yè)爭相“搶灘”的背后，是牧童村集體經(jīng)濟(jì)從“薄弱”到“壯大”的蝶變之路。

時間撥回2021年，村“兩委”換屆后，方光權(quán)和新班子成員第一次翻看村里的“家底”，心里卻沉甸甸的：集體資金零散、閑置土地荒著、老舊房屋無人管，“守著‘金山’餓肚子，總靠上級撥款不是長久之計！”

“要發(fā)展，先得把‘家底盤清楚’！”一場聲勢浩大的“三資”清理行動在村里展開。村干部們帶著賬本、拿著卷尺，逐戶走訪、逐地塊丈量，把閑置的校舍、荒棄的養(yǎng)殖場、零散的集體土地一一登記造冊，足足梳理出近200畝可利用資源。

“清出來的是‘沉睡資產(chǎn)’，理出來的是‘發(fā)展思路’?！狈焦鈾?quán)回憶，那段時間，村“兩委”班子天天泡在田間地頭，開村民代表會、找老黨員談心、去周邊先進(jìn)村“取經(jīng)”，終于摸準(zhǔn)了方向：牧童村地處鴉鵲嶺鎮(zhèn)“南大門”，緊鄰宜昌主城區(qū)和交通樞紐，何不借勢發(fā)展倉儲物流、加工制造類產(chǎn)業(yè)，用廠房租金壯大集體收入，讓村民在家門口就業(yè)？

思路既定，行動即隨。村里通過爭取鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目資金、整合集體閑置資產(chǎn)，投資1500余萬元啟動產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)4棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房及配套設(shè)施，總建筑面積達(dá)1.2萬平方米?！皠傞_始還有村民擔(dān)心‘錢打了水漂’，現(xiàn)在看到企業(yè)排隊(duì)簽約，大家都主動來工地幫忙，干勁兒比我們還足！”方光權(quán)笑著說。

共富圖景：產(chǎn)業(yè)園里的“民生溫度”

“一天能有百來塊錢，中午還能回家吃飯！”在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工地，村民李朝香抹了把額頭的汗水，臉上卻笑開了花。此前，他常年在外打零工，一年到頭難得回家?guī)状?，如今在家門口的工地務(wù)工，既能掙錢又能照顧家人。

“等產(chǎn)業(yè)園建好了，我還想來這里上班！”李朝香說，村里已經(jīng)跟簽約企業(yè)說好，優(yōu)先招聘本地村民，“到時候不用背井離鄉(xiāng)，在村里就能拿穩(wěn)定工資，日子肯定越過越紅火！”

村民馮長成的家離產(chǎn)業(yè)園很近，每隔幾天他就會去工地旁轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看著廠房一天天“長高”，心里的期待也越來越滿：“以前村里窮，年輕人都往外跑，現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)園建起來了，企業(yè)來了、人氣旺了，以后村里說不定還能開超市、辦餐館，咱們的日子就有了奔頭！”

方光權(quán)心里早已盤算好產(chǎn)業(yè)園的“民生賬”：園區(qū)全部建成后，每年可為村集體帶來約110萬元租金收入，4家企業(yè)預(yù)計年納稅200萬元~300萬元，還能提供近百個就業(yè)崗位。“這筆錢會全部用在刀刃上，修路、修水利、建文化廣場，讓村民共享發(fā)展成果。”他說，未來村里還計劃圍繞產(chǎn)業(yè)園發(fā)展配套服務(wù)業(yè)，讓村民既能在家門口就業(yè)，還能通過經(jīng)營增收，真正實(shí)現(xiàn)“集體壯大、村民致富”。

腳手架仍在忙碌，機(jī)器聲依舊轟鳴，但牧童村的未來已清晰可見。這個曾經(jīng)“守著資源沒發(fā)展”的村莊，正以產(chǎn)業(yè)園為支點(diǎn)，撬動集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“新引擎”，繪就鄉(xiāng)村振興與共同富裕的生動圖景。